Widerrufsbelehrung
für Verbraucherinnen und Verbraucher bei Maklerverträgen, die im Fernabsatz oder außerhalb unserer Geschäftsräume geschlossen werden
Für wen diese Belehrung gilt
Diese Belehrung gilt für Verbraucherinnen und Verbraucher. Verbraucher ist jede natürliche Person, die einen Vertrag zu Zwecken schließt, die überwiegend weder ihrer gewerblichen noch ihrer selbständigen beruflichen Tätigkeit zugerechnet werden können (§ 13 BGB). Unternehmerinnen und Unternehmern steht kein Widerrufsrecht zu.
Sie gilt für Maklerverträge, also für unsere Vermittlungs- und Nachweisleistungen. Sie gilt nicht für den Direktankauf: Kaufverträge über Grundstücke und Wohnungen werden notariell beurkundet (§ 311b BGB) und sind keine Fernabsatzgeschäfte; ein Widerrufsrecht besteht dort nicht.
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
Advance BUSINESS PARTNER GmbH
Welserstraße 1
41468 Neuss
Telefon: +49 2131 38767-30
E-Mail: info@advance-property.com
mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Wann das Widerrufsrecht vorzeitig erlischt
Bei Dienstleistungen erlischt das Widerrufsrecht vor Ablauf der vierzehn Tage, wenn wir die Leistung vollständig erbracht haben und Sie vorher beidem ausdrücklich zugestimmt haben (§ 356 Abs. 4 BGB): dass wir schon vor Ablauf der Frist beginnen, und dass Sie Ihr Widerrufsrecht mit der vollständigen Erfüllung verlieren. Wir holen diese Zustimmung immer in Textform ein. Ohne sie beginnen wir nicht.
Wertersatz bei vorzeitigem Beginn
Verlangen Sie ausdrücklich, dass wir schon während der Widerrufsfrist tätig werden, und widerrufen Sie später, schulden Sie Wertersatz für den bis dahin erbrachten Teil unserer Leistung (§ 357 Abs. 8 BGB). Haben Sie das nicht ausdrücklich verlangt, entsteht kein Wertersatzanspruch.
Muster-Widerrufsformular
Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück. Sie müssen es nicht verwenden. Eine formlose eindeutige Erklärung genügt ebenso.
An
Advance BUSINESS PARTNER GmbH
Welserstraße 1
41468 Neuss
E-Mail: info@advance-property.com
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*) / die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
Bestellt am (*) / erhalten am (*)
Name des/der Verbraucher(s)
Anschrift des/der Verbraucher(s)
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
Datum
(*) Unzutreffendes streichen.
Weitere Bedingungen
Diese Belehrung ist Bestandteil unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Stand
Stand dieser Belehrung: 12. September 2026. Maßgeblich ist die Fassung, die Ihnen bei Vertragsschluss in Textform übermittelt wurde.